Coach immobilier à Nantes
Un coach immo à Nantes pour vendre votre bien :
- Formation à la vente immo : vous permettre de comprendre le marché Nantais et avoir les clés pour vendre son bien au mieux.
- Respect de la législation : vous permettre de limiter les risques par une bonne prise en compte des aspects juridiques
- Ajout de valeur : Home Staging permettant aux acquéreurs potentiels de se projeter et de déclencher un coup de coeur
- Assistance à la vente : Immodidakt vous accompagne durant tout votre processus de vente
Coaching immobilier à Nantes : nos prestations
Conseil en vente immo en PAP
Vendre son bien en PAP peut prendre des mois voir des années sans expérience. Nous vous apportons les éléments clés décisifs pour vendre votre bien au meilleur prix.
Préconisation d’améliorations
Nous vous préconisons des améliorations de votre maison ou appartement esthétiques et techniques, représentations visuelles à l’appui.
Home Staging
Propriétaires d’une large gamme de mobilier et accessoires nous sommes en mesure de valoriser votre bien au cas par cas.
Un coaching immo pour vente entre particuliers : les avantages
Sécurité
Vous vous assurez d’être en conformité vis-à-vis des règles de vente en immo PAP
Rapidité
Les biens qui partent le plus vite sur le marché sont ceux qui bénéficient d’une expertise immobilière
Décoration
Des conseils en décoration d’intérieure et arrangements peuvent tout changer pour les acheteurs
Ménage
Au besoin, nous pouvons nous occuper d’augmenter le standard visuel de votre bien
Une info, une question ?
Tapez ici pour appeler : 07 83 89 33 54
Le conseil, la formation et l’assistance pour vendre son bien immo
Beaucoup de vendeurs cherchent à vendre leur bien de particuliers à particuliers, cependant, s’improviser agent immo n’est pas aussi facile que ce que l’on croit.
Les visites qui s’enchaînent sans aucune proposition d’achat finissent par lasser. On ne peut pas toujours comprendre les réticences et les freins liés à la vente, encore moins la clientèle cible qui pourrait être intéressée par sa maison ou son appartement.
C’est sur ce constat que nous avons bâti notre offre.
Par un conseil avisé et une formation adéquate, nous complétons vos compétences en vente immo et nous vous proposons des solutions pour vendre celui-ci au plus haut.
Par le biais de nos différentes formules de prestation, il est possible de vous apporter tout le support dont vous avez besoin de la préparation à la vente jusqu’à la finalisation.
Questions à propos du coaching immobilier
Quand on veut vendre son bien, on fait souvent appel à des agences immobilières. Parfois quand on a un bien extrêmement recherché tant par sa valeur intrinsèque que par sa localisation, cela part assez vite. Cependant, une majorité de biens immobiliers sont dans une moyenne et seuls des éléments de vente précis vont pouvoir permettre de conclure la vente. C’est pourquoi autant de biens restent aussi longtemps sur le marché. Le coaching immobilier fonctionne, car les particuliers qui le prennent ont déjà expérimenté d’autres méthodes sans succès. Ils sont donc prêts à accepter des améliorations dans leur façon de faire et dans la présentation de leur bien pour se rapprocher de la demande des acheteurs potentiels. C’est à la fois par cette démarche personnelle et par l’ajout de compétences et de valeur au bien que le raccordement offre-demande peut se faire et les délais de vente raccourcis.
Pour conclure une vente, il faut que le bien soit à la hauteur des critères de la cible visée par le prix mais aussi sur sa présentation. Une réorganisation des espaces, combinée à un rafraîchissement Home Staging peut donc faire la différence. Le Home staging ne consiste pas à rénover la maison entièrement, mais de la mettre en adéquation tant avec les critères esthétiques de recherche de vos futurs acheteurs qu’avec le prix demandé.
Nous intervenons à
Nantes et Loire-Atlantique 44
Nantes reste une ville très recherchée. Elle est avec Bordeaux la grande ville la plus près de l’océan Atlantique et des plages de Pornic et La Baule.
- Nantes et Loire-Atlantique (44)
- Sautron et Orvault
- Saint-Herblain
- Rezé
- Vertou, Vallet et vignoble nantais
- Basse-Goulaine
- Sainte Luce sur Loire
- Carquefou
- Saint Sébastien
- La Chapelle sur Erdre
- etc.
Vendre son bien sans agence avec Immodidakt
La vente de particulier à particulier est une option de plus en plus prisée par ceux qui souhaitent vendre leur bien immobilier sans passer par une agence.
En choisissant de vendre sa maison ou son appartement seul, les propriétaires peuvent économiser sur les frais d’agence, souvent considérés comme prohibitifs, et sans passer par agence, les acheteurs font également de grosses économies.
Vendre hors agence, vous permet non seulement de garder l’intégralité du prix de vente, mais aussi de gérer le processus avec vos propres contraintes et calendrier. Néanmoins, un des paramètres cruciaux à bien travailler est le prix !
Avec les outils numériques disponibles aujourd’hui, l’on peut croire qu’il est simple de croiser les informations mais il est tout aussi facile de tomber dans des pièges classiques tels que l’enrichissement de base de données en transmettant données, projet….(Vous vous retrouvez alors du jour au lendemain avec de multiples appels d’agences qui prospectent !)
Faire venir des agents immobiliers simplement pour obtenir plusieurs estimation et par la suite essayer de « vendre en solo » n’est pas non plus très productif ni respectueux du travail fourni.
Il arrive fréquemment en effet que certaines agences ou mandataires indépendants vous donnent le prix que vous avez en tête pour tenter de vous faire signer un mandat.
Mais est il logique de donner sa confiance à celui ou celle qui vous aura donné le prix de vente le plus haut ? Est-ce sérieux ? NON
Estimer sa maison ou son appartement sans l’aide d’un agent immobilier et fixer un prix juste et attractif n’est donc pas si simple.
Avec l’aide d’IMMODIDAKT, vous n’aurez plus aucune difficulté pour construire cet élément essentiel. Notre formule d’assistance à la vente immobilière vous permet rapidement d’accéder (en présentiel avec nous à votre domicile) à l’ensemble des données d’entrées nécessaire pour établir un prix réaliste. Bien sûr nous faisons ça ensemble.
En effet, vendre son bien sans agent immobilier nécessite de la méthode et surtout une bonne préparation.
En vous passant d’un agent immobilier, vous devez être prêts à vous investir tant dans stratégie et la méthode que dans la présentation de votre bien, par le biais d’un dossier administratif et juridique complet, de visites menées avec une posture et des techniques adéquates, de photos de qualité ou de la rédaction d’une annonce percutante.
Se passer d’un ou d’une agent(e) immobilier(ère) pour vendre sa maison ou son appartement est bien sûr légal (c’est votre droit !) mais ce n’est pas sans risque : Notre offre d’accompagnement innovante intermédiaire a justement été bâtie pour vous sécuriser dans votre vente de particulier à particulier.
Une plus grande flexibilité dans la vente de particulier à particulier
La vente en solo offre une alternative intéressante à l’agence immobilière traditionnelle. En optant pour cette solution, les vendeurs peuvent bénéficier d’une plus grande flexibilité et d’un contrôle total sur leur transaction.
Il est important de noter que bien que le processus puisse sembler intimidant, il reste simple à opérer sous réserve d’avoir les bonnes données, les bonnes informations et la bonne méthode
Bien préparés, vous pouvez vendre hors agence seul ! Assurément ! Vous aurez l’intégralité du produit de votre vente et vos acheteurs feront des économies.
En synthèse avec un coaching IMMODIDAKT, votre vente se fera plus vite et en toute sécurité !
Pourquoi ? Parce que nous aurons tout fait ensemble et votre prix de vente sera plus attractif qu’avec les frais d’agence.
Contactez nous !